Ville de Dallas Centre régional du programme des cartes vertes pour les métiers du capital de développement
Par Bush RUDOLPH / Les Nouvelles Dallas Morning
À Dallas, comme dans de nombreuses régions du pays, comptant pour les offres grand développement à temps, mais a tout desséché.
Mais l'Hôtel de Ville pense avoir trouvé un arbre de nouveaux fonds que les bailleurs de l'espoir fleurit, dans le temps, avec des centaines de millions de dollars d'investissements étrangers.
Après des années de voyages en Chine et d'autres parties de l'Extrême-Orient, membre du Conseil Ron Natinsky et personnel de la Ville ont élaboré ce qu'ils attendent sera un puissant outil de développement de nouvelles qui pourraient aider à financer le réaménagement du centre-ville et les régions pauvres de Dallas.
Le programme - connu sous le nom de la ville de Dallas Centre régional - est une adoption dans toute la ville d'un programme d'immigration du gouvernement fédéral qui négocie les cartes vertes et la promesse de résidence permanente pour des investissements de 500.000 $ ou 1 million de dollars.
Selon Natinsky, des centaines d'investisseurs - en particulier en provenance de Chine mais aussi en provenance du Mexique, Amérique du Sud et ailleurs - font la queue pour avoir la chance d'y entrer
"Ce ne sont pas des gens qui sont amasser 500 000 $ ou 1 million de dollars. Ce sont des gens qui ont un niveau élevé de la valeur nette, dit-il.
À l'hôtel de ville, on peut espérer que la monnaie étrangère sera ciblée vers certaines des affaires les plus difficiles de la ville de développement, y compris les propriétés du centre-ville délabrée comme le Hilton Statler et 500 N. Ervay St.
Mais il est également possible que l'argent serait à la construction d'entrepôts dans le sud de Dallas ou de centres commerciaux dans le Nord.
Le programme d'investissement est complexe et régi par le fédéral de l'immigration stricte et la réglementation douanière, de déterminer qui entre et qui est tenu à l'écart. Le processus de compensation des investisseurs peut prendre des mois.
En vertu des règles du programme, les investisseurs qui ont mis en place 1 million de dollars peuvent investir partout dans Dallas. Les investisseurs qui ont mis en place 500.000 dollars doivent investir dans les zones où le chômage est de 50 pour cent de plus que la moyenne nationale.
Et la contribution de chaque investisseur doit créer au moins 10 emplois permanents. Donc, si 10 investisseurs mis en hausse de 10 millions de dollars, leur projet a, directement ou indirectement suite à 100 nouveaux emplois.
En retour, que l'argent serait disponible pour les développeurs ici à des taux d'intérêt bien au-dessous du marché - quelque chose qui peut faire la différence entre un projet en cours ou non viable.
Dallas pourrait tirer d'énormes avantages du programme, en grande partie parce qu'elle est considérée comme la première ville du pays à l'adopter sur une base dans toute la ville.
«Nous sommes en avance sur la courbe dans le sens que peu, voire aucune, les autorités municipales ont pris l'initiative et fait cela", a déclaré Karl Zavitkovsky, directeur du département de Dallas développement économique.
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EB-5 du centre OK'd: Société espère attirer 50 millions de dollars dans des fonds étrangers
Shifrin par Simon, Idahobusiness.net
Une société d'Idaho qui espère combler le déficit dans le financement de start-ups et autres entreprises en croissance dans l'état a gagné l'approbation fédérale de servir de «centre régional» pour les investissements étrangers.
Investir Idaho LLC, anciennement connue sous le nom I-Cubed, rejoint la liste de plus de 70 centres à travers le pays autorisés à canaliser l'argent des investisseurs étrangers qualifiés dans l'économie locale dans le cadre du programme de visa EB-5.
La société prévoit d'attirer 50 millions de dollars qualifié les investisseurs étrangers dans le cadre de sa phase initiale, qui sera utilisé pour mettre en place un fonds qui pourrait financer des dizaines de projets dans l'un des Idaho 44 comtés - des idées de laboratoires universitaires et des garages de démarrage, et aider les petites entreprises tester de nouveaux produits ou marchés.
"Cela devient vraiment une clé - et, je crois, historique - un jalon de développement économique pour l'ensemble de l'Idaho, a déclaré Miles Mahoney, directeur général. "Sans capital, les grandes idées mourir sur la vigne. ... C'est la "vallée de la mort." C'est un manque de financement d'amorçage. Il s'agit d'amener 50 millions de dollars de mobiliser des capitaux dans l'État de l'Idaho.
Rick Ritter, agent Invest Idaho chef de l'exploitation et chef de la direction de l'Idaho TechConnect, a déclaré un trop grand nombre de bonnes idées dans l'État reçoivent contournée par les banques d'aversion au risque et les fonds providentiels et les sociétés de capital-risque qui sont à la recherche de taux massive de rendement que l'économie commence pour récupérer.
"Aucun de ces gars veulent jouer avec le genre de gens dont nous parlons, dit-il. «Les gars de capital-risque ont déplacé en amont. Angel gars ont déplacé en amont. Il est maintenant un problème encore plus grave qu'elle ne l'était il ya deux ans. Cela ne signifie pas que nous n'avons pas d'idées. En période de ralentissement économique, nous avons en réalité plus d'idées, mais moins d'argent que nous avions avant. "
agents de l'État ont soutenu les efforts Invest Idaho, avec le ministère du Commerce Idaho aider l'entreprise à son application aux US Citizenship and Immigration Services - l'agence fédérale qui supervise le programme - et en fournissant des introductions à des investisseurs potentiels à travers ses bureaux commerciaux étrangers.
Gov CL "Butch" Otter a souligné l'EB-5 du programme comme un élément «clé» de son effort pour attirer de nouveaux investissements étrangers dans l'Idaho, dans le cadre du Projet 60, son plan de croissance annuel de l'état du produit intérieur brut à 60 milliards de dollars 52 milliards de dollars.
"La valeur de la résidence des Etats-Unis, et mise sur la voie rapide à la citoyenneté, est un outil incroyable pour nous aider à attirer les investissements étrangers dans nos entreprises Idaho, dit-il à travers un porte-parole en réponse à la création du centre. "Nous ne voulons pas rater cette occasion d'insuffler à notre économie de nouveaux investissements qui stimuleront la création d'emplois."
Le département du Commerce a écrit deux autres entreprises l'Idaho qui prévoient d'investir dans le développement de la station et des infrastructures touristiques sont demandant le statut de centre régional. Une des entreprises a déjà présenté une demande.
Investir Idaho a présenté son application dans Mars et a reçu l'approbation préliminaire le 1er septembre, si elle ne fait que confirmer les nouvelles de l'Examen de l'Idaho d'affaires la semaine dernière.
L'EB-5 a été lancé en vertu de la Loi sur l'immigration de 1990. Il offre des cartes vertes à des ressortissants étrangers qui investissent soit $ 500,000 ou 1 million de dollars aux États-Unis et créer au moins 10 emplois dans les deux ans.
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Vermont délégation de partir pour l'Asie
Par Porter Louis, Bureau de presse du Vermont, TimesArgus.com
Le gouverneur James Douglas, deux autres fonctionnaires de l'Etat et les dirigeants des entreprises du Vermont partir aujourd'hui pour l'Asie pour tenter d'attirer les investisseurs et les entreprises étrangères à l'Etat.
En échange de réalisation d'un investissement de 500.000 $ ou plus, les investisseurs étrangers peuvent recevoir des cartes vertes pour les États-Unis, de manière efficace dans certains cas, le saut de la ligne sur le processus de visa. Après deux ans afin de rester dans le programme, les investisseurs doivent démontrer que les projets ont créé dix emplois ou plus et répondre aux autres exigences.
Douglas a dit ne pas avoir un problème avec le système de visas permettant préférentiels pour les investisseurs, qui ont porté les investissements à l'Jay Peak et les stations de ski des érablières et qu'il espère mettre plus d'argent dans des entreprises du Vermont. droit de l'immigration globale doit être réformé et, en partie pour aider les agriculteurs dans le Vermont et ailleurs être en mesure d'embaucher des travailleurs, a déclaré Douglas.
Le programme contribuera à réaliser "la nécessité de faire tout notre possible à la position du Vermont pour la récupération», a déclaré Douglas.
Le sénateur américain Patrick Leahy du Vermont a proposé une extension du programme temporaire de visa EB-5, qui a été adoptée au Sénat mardi et se trouve sur son chemin vers le président Barack Obama. Vermont a également tout juste de remporter la permission d'utiliser le programme, qui avaient été limités à des entreprises liées au tourisme, pour les autres entreprises impliquées dans la fabrication et d'autres travaux.
«Ce programme est devenu un moteur économique dans le Vermont, et nous l'avons prouvé avec la création de centaines d'emplois», a dit Leahy dans un communiqué. «Je veux rester Vermont à la fine pointe dans l'exploitation de ces investissements pour le développement économique dans notre pays. Le plus grand obstacle à ce programme est son manque de permanence. "
Les contribuables de couvrir le coût environ $ 5000 par personne du voyage pour Douglas, deux de l'Agence de Commerce fonctionnaires et deux soldats de l'Etat. Les gens d'affaires privés, y compris les fonctionnaires de la Chambre de commerce du Vermont, se payer eux-mêmes sur le voyage de deux semaines qui comprendra des arrêts à la Chine, Hong Kong, Corée du Sud et Taiwan.
Le gouverneur a organisé un voyage de développement économiques antérieures à la Chine en 2007. Douglas et le secrétaire au Commerce Kevin Dorn mardi n'a pas pointer vers n'importe quel métier ou une relation d'affaires produit par ce voyage, axé sur le renforcement des entreprises de l'énergie et l'environnement des entreprises.
Mais l'Asie est de plus en importance en tant que partenaire commercial de l'État, et il est important d'avoir des alliances et des relations avec les entreprises et les fonctionnaires, Douglas et Dorn dit.
"Ce n'est pas comme faire des affaires dans le Vermont ou aux États-Unis», a déclaré Dorn, qui accompagnera Douglas sur le voyage. «Vous ne marchez pas dans la pièce et faire beaucoup."
Une demi-douzaine de sociétés du Vermont qui ont l'approbation ou le chercher pour l'EB-5 investisseurs accompagnent Douglas sur le voyage en Asie. Une demi-douzaine de personnes de l'État qui sont intéressés par la possibilité, mais ne demandent pas - encore - au programme sont également en cours le long.
Traducteur
By N2H
