Město Dallas Regionální program Centra obchody zelené karty pro rozvojový kapitál
Rudolfem BUSH / Dallas Morning News
V Dallasu, stejně jako v mnoha částech země, hotovost pro velké-time vývoj zabývá se ale téměř vyschl.
Ale radnice si myslí, že našel nové peníze stromu, který stoupenci doufáme, bude kvést, v čase, se stovkami milionů dolarů zahraničních investic.
Po letech cesty do Číny a dalších částí Dálného východu, člen Rady Ron Natinsky a city zaměstnanci mají vytvořený, co očekávají, že bude nový mocný vývojový nástroj, který by mohl pomoci financovat přestavbu centra města a chudší oblasti Dallas.
Program - známé jako město Dallas Regionální centrum - je celoměstský přijetí federální imigrační program, který obchoduje zelené karty a příslib trvalého pobytu pro investice 500.000 dolarů nebo 1 milion dolarů.
Podle Natinsky, stovky investorů - zejména z Číny, ale také z Mexika, Jižní Ameriky a jinde - je čekají, až na šanci dostat dovnitř
"To nejsou lidé, kteří jsou škrábání společně 500.000 dolarů nebo 1 milion dolarů. Jsou to lidé, kteří mají vysokou úroveň čistého jmění, "řekl.
Na radnici, tam je naděje, že cizí peníze budou cílené na některé z města nejtěžší vývoj případů, včetně zchátralého centra vlastnosti, jako je Statler Hilton a 500 N. Ervay St
Ale je to také možné, že peníze by šel na budování skladů v jižním Dallasu či obchodních center na severu.
Investiční program je komplexní a řídí přísnými federální imigrační a celní pravidla, která určují, kdo dostane a kdo je stále mimo. Proces zúčtování investorů může trvat celé měsíce.
V rámci programu pravidla, investoři, kteří kladou až 1 milion dolarů můžete investovat kdekoli v Dallasu. Investoři, kteří v balení 500.000 dolarů, musí investovat v oblastech, kde je nezaměstnanost o 50 procent vyšší, než je celostátní průměr.
A každý investor příspěvku musí vytvořit alespoň 10 stálých pracovních míst. Takže pokud 10 investorů, v balení 10 miliónů dolarů, jejich projekt musí přímo nebo nepřímo vést k 100 nových pracovních míst.
Na oplátku, že peníze budou k dispozici pro vývojáře zde na úrokové sazby výrazně pod tržní - něco, co může znamenat rozdíl mezi projekt životaschopný, či nikoliv.
Dallas mohl těžit obrovské výhody z programu, z velké části proto, že to je věřil být první město v zemi, aby ho přijme na celoměstský základě.
"Jsme si náskok, v tom smyslu, že jen málo, pokud vůbec, city vlády k nim podal podnět, a to udělal," řekl Karl Závitkovský, ředitel ekonomického Dallas 'vývojového oddělení.
Klikněte na výše uvedený odkaz na celý článek.
Překladatel
By N2H
